Tomáš Hanauer
Prodej vily 145 m², Ústí nad Labem
6 000 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK
Hanauer reality s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 1047/35
Popis nemovitosti
Vítejte v krásné části města Ústí nad Labem Střekově, kde se otevírá jedinečná příležitost vlastnit polovinu prvorepublikové vily plné historie a elegance. Vila vám nabízí jedinečné spojení historie a moderního bydlení s rozlohou 336 m2, kde kdysi žil Jeden z prvních ředitelů Schichtových závodů. Vila prošla renovací s důrazem na zachování, alespoň částečně původních historických detailů a prvků, jako jsou podlahy, okna, obložky dveří. A co je vlastně součástí prodeje té poloviny? Je to bytová jednotka o velikosti 4+1 a ploše 150 m2 v prvním podlaží a ideální polovina všech společných prostor a také i dalšího bytu 2+1 v suterénu a tím pádem i výnosů z pronájmu tohoto bytu. Vila je vytápěna plynovým kotlem (každý byt má svůj plyn. kotel), kde je rozvedené ústřední topení a dále je zde možnost vytápění krbovými kamny. V podkroví se nachází byt 1+kk a je zde také možné vybudovat další 2x podkrovní byty. Součástí prodeje, je také zahrada o ploše 1222 m2, kterou mají současní majitelé pronajatou od města k užívání, ale je zde možnost si od města zahradu odkoupit do vašeho vlastnictví. Fotografie, na kterých vám představujeme tuto nemovitost, vykreslují současný stav, ale snažili jsme se vám představit vilu naší vizualizací, která spojuje historii s modernou. Přijďte se podívat, rád vás vilou provedu a třeba budete patřit k těm, co mají rádi historii a dokáží si představit, že by mohli tady žít a bydlet.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1048 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 336 m² |
| Plocha pozemku | 336 m² |
| Plocha obytná | 145 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 336 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |