PETR KOTLÍK
Prodej rodinného domu 180 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční. Dobrá dostupnost do města – vozidlem za 5 minut v centru, nedaleko veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, školka, spojení zajištěno veřejnou BUS dopravou, zastávka cca 200 m. Dům se nachází v klidné části ulice, v okolí řídká zástavba, před domem zeleň, příjezd k domu po veřejné komunikaci. Základní info: Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční. Dům má číslo popisné, je bez omezení vlastnických práv. Dům je samostatně stojící, hlavní vstup středem nemovitosti, domem prochází centrální schodiště, obytné přízemí a 1. patro, podkroví neupraveno, lze jej však využít, z malé části podsklepeno. Sedlová střecha, 1x komín, do zadní části je orientována terasa, na pravém boku domu je umístěna garáž o výměře 16 m2. V domě se nacházejí tři hezky upravené byty, v současné době plně obsazeno slušnými nájemci. Nemovitost je ihned k dispozici, lze ji využít pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost. Stav domu je dobrý, avšak pro potřeby moderního bydlení bude nutná jeho rekonstrukce. - celková plocha parcely – 324 m2 - plocha pozemku za domem – 210 m2 - zastavěná plocha domu – 114 m2 - užitná plocha domu – 170 m2 - zastavěná plocha garáže – 16 m2 Dispozice a parametry domu: - podsklepeno – z malé části, klenbový strop, - přízemí – vstup do domu – centrální schodiště, vpravo malý byt 1+kk, vlevo prostorná kancelář, vstup sklepa a na pozemek za domem, - 1. patro – centrální schodiště, terasa s výhledem do vnitrobloku – vpravo byt 2+kk, vlevo byt 1+kk, - podkroví – centrální schodiště a neupravené půdní prostory, lze ještě využít, Výbava domu: Stávající vybavení domu bude ponecháno – zařízení všech bytů zařizovací, předměty soc. zázemí, koupelny se sprchovými kouty, hezké kuchyňské linky, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, kompletní topná sestava, plynový kotel, plastová okna a dveře, vnitřní dveře, osvětlení a veškeré rozvody. IS: Napojeno na veškeré IS - elektřina 230/400 V, veřejný vodovod a kanalizace, plyn pro vytápění. Výhodou domu je hezké umístění v klidné části slepé ulice. Případné prohlídky po dohodě, zahájení prohlídek od 1.7. 2024. Dům je k dispozici ihned. Třída energetické náročnosti budovy - G. Cena: INFO V RK - NA DOTAZ
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | CD24010 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 324 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 114 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |