Jiří Krejčí
Prodej činžovního domu 265 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi dům, nacházející se v širším centru Ústí nad Labem, na jedné z hlavních tepen města, Masarykova ulice, městská část Klíše.
Tento částečně podsklepený třípodlažní dům, o zastavěné ploše 109 m2 a s užitnou plochou 265 m2, je situovaný na hlavní ulici, hned naproti fotbalovému a zimnímu stadionu.
Výměry: 1.PP - 28,00 m2
1.NP - 72,85 m2
2.NP - 72,85 m2
3.NP - 91,20 m2
Přípojky: vodovodní řad, el.energie 230/380V, plyn, městská kanalizace. Vytápění plynovým kotlem.
Aktuálně je ve stavu před rekonstrukcí, avšak nabízí široké možnosti využití a obrovský potenciál. Jak pro Vaše bydlení, tak třeba jako sídlo firmy nebo jako investici. Dle platného ÚP se jedná o plochu SM-M - tzn. plochy smíšené obytné městské.
Z tohoto důvodu se nabízí využití jako bytový dům.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní spojení do centra města. V blízkosti je několik dobrých restaurací, sportovišť, plavecká hala, sauna, fitness, bowling, škol vč. nedaleké Univerzity UJEP.
Více info rádi poskytneme při bližším jednání.
Uvedená cena je nabídková. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce dle jeho vybraných preferencí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 191 m² |
| Plocha užitná | 265 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |