Stanislav Korytář
Prodej obchodu 390 m², Trmice
5 200 000 Kč G
Včetně právních služeb, advokátní úschovy peněz, poplatků a provize RK, cena k jednání
Popis nemovitosti
Dovoluji si nabídnout zprostředkování investiční příležitosti, prodeje dvoupatrového domu s přízemním obchodním prostorem s vlastním vchodem a výlohou a třemi bytovými jednotkami , ve 2. NP ( 2+1 ), 3. NP ( 3+kk ) a podkrovní ( 4+kk ).
Řadový rodinný dům se nachází na hlavní třídě části města Trmice ležící v podkrušnohorské pánvi, bezprostředně navazuje na Ústí nad Labem, s přímým napojením na dálnici D8.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Vaillant s rozvody do radiátorů, nová elektroinstalace v mědi, voda z vodovodního řádu v plastu, ohřev vody boilerem, napojení na kanalizaci, plastová okna, v podkroví dřevěná, střecha 10 let, dům podsklepen.
Celková rozloha pozemku 195 m2, zastavěná plocha domu 140 m2, dvůr 55 m2 zastavěn uzavřenou
dřevěnou pergolou sloužící jako zimní zahrada.
Bytové jednotky v nadzemních podlažích mají vlastní vchodové dveře z ulice, betonové schodiště, v každém patře jedna bytová jednotka opatřena elektroměrem.
Obchodní prostory v přízemí jsou vybaveny třemi sklady a vlastní toaletou. Možnost různorodého zaměření na využití.
Koupě nemovitosti vhodná na investici pronájmu nebytových prostor a pronájmu bytových jednotek,
či spojení vlastního bydlení s podnikáním.
V případě zájmu pro bližší informace a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Se zajištěním financování rádi zdarma pomůžeme. CENA K JEDNÁNÍ.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1226 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 195 m² |
| Plocha užitná | 390 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |