Prodej bytu 4+1 75 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
REZERVOVÁNO do 1.11.2024. Hledáte prostorný byt, do kterého se budete moci ihned nastěhovat a přitom Vás jeho koupě nezruinuje? Navíc v domě, kde se stále ještě udržují dobré sousedské vztahy? Tento příjemně světlý byt Vám dokáže nabídnout perfektní poměr cena/výkon. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 4+1 ve vlastnictví, nacházející se v nejklidnější části Krásného Března, v ulici Dvojdomí, v Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 75,3 m2, je situovaný do 1.patra (2.NP) zrevitalizovaného nízkopodlažního panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně, kuchyně, obývacího pokoje s lodžií, dvou ložnic (ze třetí je prostorná šatna), druhé větší předsíně, koupelny a WC. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt byl cca před 15ti lety nákladně zrekonstruován a od té doby i velmi pečlivě udržován. Jednou z hlavních částí bytu je bezesporu kuchyně, s kuchyňskou linkou zhotovenou na míru kuchyňským studiem, kdy se kladl důraz na prostornost a maximální využití pracovní plochy, včetně integrovaných spotřebičů. Bytové jádro je vyzděné a WC je prakticky oddělené. Asi každá rodina bojuje v bytě s úložnými prostory a tak ze třetí ložnice majitelé vybudovali šatnu s vestavěnými skříněmi, kam schováte téměř vše. Panelový dům prošel v minulosti standardně revitalizací a je důležité zmínit, že SVJ se o chod velmi dobře stará. Vzhledem k tomu, že se jedná o malý panelový dům, resp. pouze 2 vchody, panuje tu úplně jiná atmosféra. Bydlí zde pouze vlastníci bytů, starousedlíci, kteří se zdraví a chovají k sobě slušně a je zde celkově klid. Takové prostředí najdete jen málokde. SVJ je bez dluhů a s dostatečnou finanční rezervou do budoucna. Dům je umístěn defacto na samotném okraji sídliště, u lesa, kam je možné chodit např. na procházky s pejskem. Jedná se o klidnou a slušnou horní část Krásného Března, kde je velmi dobré bydlení, srovnatelné s "prestižnějšími" částmi Ústí n/L, což Vám nejeden starousedlík určitě potvrdí. 300 metrů od domu je základní škola, bez nutnosti přecházet hlavní silnici. Zastávka MHD 50m. Nedaleko pak několik marketů, pošta a další. Tento byt Vám vřele doporučuji a jako tzv. "značka ideální" bych ho viděl např. pro mladou rodinu. Neváhejte mne kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2153876257 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |