Radek Chloupek
Prodej bytu 3+kk 57 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Hledáte byt v centru města, ale zároveň toužíte po klidném a příjemném místě k bydlení? Možná je právě tato nemovitost tou správnou příležitostí! Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk s prostorným balkónem a celkovou výměrou 57 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží menšího, třípodlažního domu v ulici Králova výšina v Ústí nad Labem. Dům má klidný a slušný vchod a působí udržovaným dojmem. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s minimem rušivého provozu, a přitom zůstává v přímém kontaktu s centrem města. Samotný byt je po rekonstrukci staršího data ale ihned obyvatelný – jeho stav však zároveň skýtá příležitost pro úpravy či rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozičně je byt řešen velmi funkčně. Po vstupu do předsíně se po pravé straně nachází kuchyně s linkou vybavenou plynovou varnou deskou a elektrickou troubou značky Electrolux, nechybí ani myčka. Z kuchyně vede vstup na prostorný balkon s výhledem do zeleně – ideální místo pro ranní kávu, relax nebo třeba drobné pěstování. Po levé straně od vchodu se nachází obývací pokoj, který je průchozí do dalšího, menšího pokoje – ideální jako pracovna, ložnice nebo dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, prostorem na pračku a elektrickým bojlerem pro ohřev vody, toaleta je samostatná. V bytě jsou zavedeny všechny inženýrské sítě – elektřina, voda i plyn, který slouží jak pro vaření, tak k vytápění. Podlahy tvoří linoleum, v koupelně a na WC je praktická dlažba. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 600 Kč, přičemž v okolí domu lze zaparkovat na veřejných komunikacích. Co se týče lokality, ta je ideálním kompromisem mezi městským životem a pohodou. Do centra Ústí nad Labem se dostanete autem za čtyři minuty, hromadnou dopravou do deseti minut, nebo příjemnou dvacetiminutovou procházkou. V těsném okolí domu se nachází rozlehlý Městský park vhodný k procházkám či sportovním aktivitám, dále pak veškerá občanská vybavenost – poliklinika, potraviny, fitness centrum, pošta, restaurace, obchody a také kampus Univerzity J. E. Purkyně. V docházkové vzdálenosti je dostupná také BILLA, Alza a další obchody a služby. Tento byt nabízí kombinaci dostupnosti, potenciálu a klidného zázemí – ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny - poslouží skvěle pro vlastní bydlení i na investici k dalšímu pronajímání. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte se na mě obrátit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 412466 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |