Petr Macháček
Prodej bytu 3+1 74 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme moderně zrekonstruovaný, slunný byt 3+1 s lodžií o výměře 73,9 m v osobním vlastnictví, ulice V Oblouku 575/4, Krásné Březno, Ústí nad Labem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP) menšího panelového domu bez výtahu. Dispozice: prostorná předsíň s přípravou pro pračku a sušičku, kuchyň s moderní rohovou linkou a vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj s lodžií, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, závěsným WC a bidetovou sprškou. Nové rozvody elektřiny, internet/TV v každém pokoji, plastová okna s žaluziemi noc a den. K bytu náleží sklep, v domě sušárna a kočárkárna. Vytápění a ohřev vody dálkově. Rekonstrukce bytu proběhla v létě 2024. Dům je zateplený, má nová okna, zvonky, stoupačky, fungující SVJ a slušné sousedy. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (Nákupní centrum S1, Penny, MHD, škola, školka, hřiště, ZOO). Fond oprav: 2.446,-Kč/měsíčně + energie. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje dálkové vytápění. Byt bude volný dle domluvy a vhodný jako investice. V současnosti v něm bydlí slušná platící nájemnice. V případě zájmu o koupi bytu pro vlastní bydlení je možné nájem vypovědět. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | MR13829 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha obytná | 67 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 53 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |