Radek Chloupek
Prodej bytu 2+1 63 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Rozhlížíte se po dostupném a prostorném bytě, který vám dá šanci zařídit si domov podle sebe, nebo po nemovitosti, které je ihned obyvatelná, a tudíž i vhodná na investici k okamžitému pronajímání? Pak právě pro vás může být ideální volbou tento byt o dispozici 2+1 a rozloze 63 m², nacházející se ve 4. patře čtyřpodlažního zatepleného a velmi dobře udržovaného čtyřpodlažního domu s klidným a čistým vchodem v ulici Tomáše ze Štítného v Ústí nad Labem - Střekově. Byt s prakticky řešenou dispozicí má zděné jádro a je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti zásadních oprav. Zároveň ale nabízí potenciál pro modernizaci podle vkusu nového majitele. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dlažbou, která nás zavede do dalších místností. Dva samostatné pokoje s hezky zachovanými parketami poskytnou dostatek soukromí, oddělená kuchyně je vybavena původní, ale funkční linkou a elektrickým sporákem s troubou. V koupelně najdete sprchový kout, toaleta je oddělená a byt disponuje i praktickou komorou, ideální pro umístění pračky, sušičky či úložného systému. K bytu náleží sklepní kóje, což poskytuje další úložný prostor. Vytápění je ústřední dálkové, plyn v bytě zaveden není, elektřina a voda samozřejmě ano. Měsíční náklady na bydlení činí 5 524 Kč, přičemž fond oprav tvoří částku 1 590 Kč. Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost přímo v okolí – v docházkové vzdálenosti najdete Penny market, večerku, školku, wellness nebo kavárnu, a samozřejmě také zastávku městské hromadné dopravy. Do centra města se tak dostanete pohodlně během deseti minut autobusem. Místo je dobře dostupné autem a v okolí domu je dostatek prostoru k parkování. Pokud hledáte cenově dostupné bydlení se slušným potenciálem do budoucna, může pro vás být tou správnou volbou. Byt je vhodný jak pro mladý pár, který hledá startovací domov, tak pro investora, který ocení rozumnou cenu a solidní výnos z případného pronájmu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte se na mě obrátit. Rád Vám sdělím další podrobnosti, odpovím na případné otázky a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 412216 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 279 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Plocha zastavěná | 279 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |