Jiří Krejčí
Prodej bytu 1+1 41 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nejvyhledávanější investiční dispozice bytu jsou bezesporu 1+1. Pokud k tomu navíc přidáte perfektní a žádanou lokalitu, nebudete mít o dobrého nájemce nikdy nouzi. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 1+1 ve vlastnictví, v atraktivní lokalitě Ústí nad Labem, městská část Severní Terasa, ulice Oblá.
Tento byt, o celkové velikosti s příslušenstvím 41,2 m2, je situovaný do 2.patra (3.NP) klidného panelového domu. Skládá se z prostorné vstupní předsíně, kuchyně, jednoho pokoje a koupelny s WC. K bytu též náleží sklepní kóje v suterénu domu. Oproti jiným bytům 1+1 v této lokalitě je o několik metrů čtverečních (6-7 m2) větší a díky tomu to je znatelně praktičtější a vzdušnější dispozice. Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí a tak si budoucí majitel může pohrát např. s velikostí a uspořádáním bytového jádra a kuchyně. Pro budoucího investora bude určitě důležitá informace o nízkých měsíčních nákladech (fond oprav činí 824,-Kč).
Panelový dům prošel v minulosti standardní revitalizací, zateplením obvodového pláště, výměnou oken, výměnou výtahů aj. Výtahy jsou tu dva, jeden standardní a jeden velký, který je ideální např. na stěhování. Dále kamerový systém, zvonková tabla a další.
Největší devizou tohoto bytu je však lokalita, která je právem ústečáky hojně vyhledávána a preferována. Důvodů je spoustu - od perfektní občanské vybavenosti, kdy na dosah ruky máte vše potřebné pro dobré bydlení. Několik marketů, škol, školek, několik linek MHD, skvělou restauraci, dále oblíbenou hospůdku, dětské zábavní centrum, krajskou nemocnici a také jste několik metrů od velkého centrálního parku Severní Terasy, který je k oblíbeným místem relaxu.
Pokud Vás byt zaujal, kontaktujte mne. Budu se těšit na případnou prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |